ไซต์ตั้งอยู่ตรงทางออก 4 ที่ทางแยกต่างระดับ I-295 และทางหลวงหมายเลข 48 และตั้งอยู่ริมถนน South Golfwood ห่างจากทางหลวงระหว่างรัฐ 295 และทางแยกต่างระดับ New Jersey Turnpike เพียง 3 ไมล์ และห่างจากสะพาน Delaware Memorial Bridge เพียง 4 ไมล์ ทำให้ที่นี่เป็นทำเลโลจิสติกส์ชั้นนำเพื่อรองรับการดำเนินงาน MSA ในท้องถิ่นของฟิลาเดลเฟียและการกระจายสินค้าในระดับภูมิภาคมากขึ้น
D2 รวบรวมพื้นที่พัฒนาจากเจ้าของเดิมสี่ราย ซึ่งแต่ละรายเป็นเจ้าของที่ดินแปลงละประมาณ
31, 13, 4 และ 1 เอเคอร์ จากนั้น D2 ทำงานร่วมกับเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นและผู้มีส่วนได้ส่วนเสียเพื่อรับประกันสิทธิ์ในคลังสินค้าที่ทันสมัยขนาด 587,500 ตารางฟุตที่แอสเซมบเลจ
เมื่อได้รับการอนุมัติขั้นสุดท้ายอย่างเป็นเอกฉันท์สำหรับแผนการพัฒนา บริษัทร่วมทุนระหว่าง Portman และ D2 ได้ซื้อพัสดุทั้งสี่ในเดือนมกราคม 2023ปัจจุบัน Portman เป็นผู้นำด้านการก่อสร้างและการเช่า และมีแผนจะส่งมอบอาคารในไตรมาสที่ 1 ปี 2024ณ ไตรมาสที่ 4 ปี 2022 อัตราว่างในSalem Countyอยู่ที่ 3.6% เท่านั้น ราคาค่าเช่าคลาส A ใน Southern NJ ได้ผ่านลายน้ำ$12 แล้ว อุปสรรคในการเข้าสู่การพัฒนาที่ดินใน Southern NJ รวมถึงตลาดตราสารหนี้ที่ท้าทายได้ทำให้อุปทานตึงตัว เพิ่มมูลค่าให้กับโครงการที่ได้รับอนุมัติซึ่งอยู่ระหว่างการก่อสร้าง
และรักษาอัตราการเติบโตของอัตราการเข้าพักและค่าเช่าให้เป็นบวกในปี2023 1
Keith Delaneyซีอีโอของ D2 Organisation กล่าว ว่า “เราได้เห็นโดยตรงถึงการเติบโตและความต้องการผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมที่หลากหลายในSalem Countyในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา “เมื่อเราจัดโครงสร้างโอกาสในการเป็นพันธมิตรกับ Portman ซึ่งเป็นผู้พัฒนาที่ดีที่สุดในระดับเดียวกันสำหรับการพัฒนาพื้นที่ 500,000 บวกตารางฟุต ณ สถานที่ตั้งนี้ การร่วมทุนก็กลายเป็นการตัดสินใจที่ง่ายดาย”
เกี่ยวกับพอร์ตแมน อินดัสเตรียลPortman Industrial เป็นแผนกหนึ่งของ Portman Holdings ซึ่งมุ่งเน้นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ด้านโลจิสติกส์ในตลาดเชิงกลยุทธ์ทั่วสหรัฐอเมริกา
ก่อตั้งขึ้นในปี 2020 Portman Industrial เป็นนักพัฒนาระดับชาติที่มีโครงการรวมกว่า 800 เอเคอร์ของการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่ดินกว่า 8.3 ล้านตารางฟุตของ พื้นที่โลจิ สติกส์ที่ทันสมัยด้วยต้นทุนการพัฒนาเกือบ1 พันล้านดอลลาร์ ตลอด 63 ปีที่ผ่านมา พอร์ตแมน โฮลดิงส์ได้ระดมทุนและนำไปใช้งานกว่า1.2 หมื่นล้านดอลลาร์และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมกว่า 72 ล้านตารางฟุต
credit : สล็อตเว็บแท้ / 20รับ100 / เว็บสล็อตออนไลน์
